232 - 250 Rue Parent , Saint-Jérôme, QC J7Z1Z7
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$3,350,000

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232 - 250 Rue Parent , Saint-Jérôme, QC J7Z1Z7

de villemure

Remarks

Immeuble commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Jérôme. Cet immeuble bien entretenu offre une excellente stabilité locative grâce à des locataires de qualité, dont une clinique médicale (CISSS), des bureaux de comptables, une école de langues et d'autres professionnels. Propriété rentable bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs stationnements publics, facilitant l'accès pour la clientèle. L'immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée ainsi qu'un deuxième étage, offrant un bon potentiel d'occupation et de revenus.

A) Zonage CU-828 qui autorise les usages: C1-C2-C3-C7-I1-P1-P2-P3, en plus des usages résidentiels de H1 à H5.

B) A la demande des vendeurs, les détails de revenus et des dépenses seront fournis sur demande aux courtiers inscripteurs suite à la signature d'un engagement de confidentialité.

Exclusions:

Tous les biens meubles appartenant aux locataires.

Property Summary

  • Neighbourhood: Saint-Jérôme
  • Lot Assessment: $441,600.00
  • Building Assessment: $1,041,500.00
  • Total Assessment: $1,483,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $43,068.00
  • School Tax: $978.00
  • Annual Tax Amount: $44,046.00 (2026)
  • Lot Frontage: 27.72 Metre
  • Lot Depth: 34.61 Metre
  • Lot Size: 817.7 Square Metres
  • Building Width: 26.03 Metre
  • Building Depth: 32.91 Metre
  • Zoning: Commercial

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Business Operation Type:
    Retail , Service
  • Common Walls:
    Attached corner unit
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Central air conditioning
  • Heating:
    Hot water , Electric baseboard units , Electricity , Natural gas
  • Lot Features:
    Street corner , Highway , Commuter train , Public transportation
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Building
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Natural Gas Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Office Listing: 

Gilles Brunet CPA, CA - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Isabelle Pelletier - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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